こちらでは、離婚に伴う不動産の名義変更（財産分与の登記）に必要となる書類を案内しております。
財産分与の登記の必要書類
目次
[非表示]はじめに
■ 離婚に伴う不動産の名義変更（財産分与の登記）のお手続きや必要書類は、次の①②で異なります。
①協議離婚（裁判所の関与がない離婚）
②調停離婚（裁判所での調停による離婚）
■ ①協議離婚の場合はお二人による手続き、②調停離婚の場合は財産分与を受けた方お一人での手続きとなります。
①協議離婚の場合（お二人での手続き）
財産分与を「する」方の必要書類
❶ 登記識別情報通知（または 登記済権利証）
❷ 印鑑証明書（発行後3ヶ月以内のもの）
❸ 固定資産評価証明書（土地・建物）
⇒ 市役所の固定資産税課（東京23区内の物件の場合は都税事務所）で取得できます
上記に加え、印鑑証明書のご住所と不動産登記簿に記載されている住所が異なる場合は、次の➍も必要となります
➍ 住民票、戸籍の附票など
財産分与を「される」（受ける）方の必要書類
❶ 住民票
当事務所で用意するもの
❶ 登記原因証明情報
❷ 登記申請の委任状
⇒ 当事務所で作成したものに署名押印いただきます（財産分与を「する」方はご実印を押印）
②調停離婚の場合
❶ 調停調書
（「別紙物件目録記載の不動産につき、本日付けの財産分与を原因とする所有権移転登記手続きをする」といった記載のあるもの）
❷ 財産分与を受ける方の住民票
❸ 固定資産評価証明書（土地・建物）
⇒ 市役所の固定資産税課（東京23区内の物件の場合は都税事務所）で取得できます
➍ 登記申請の委任状