相続による不動産の名義変更の手続きの流れ

まずはお気軽にご連絡ください

ご相談の日時を調整のうえ、ご来所いただくか、司法書士がご自宅等にお邪魔してお話を伺い、亡くなった方相続関係、遺言書の有無、所有していた不動産等の確認をさせていただきます

遺言書がある場合は、原則として遺言書の記載どおりに登記手続きを行うこととなります

（自筆証書遺言の場合は、家庭裁判所での検認の手続きが必要となります）

平日はお仕事で忙しいという方のために、土日祝のご相談も対応させていただいております

亡くなった方の出生時から死亡時までの戸籍謄本等を取り寄せ、相続人の調査確定をします（戸籍謄本等の取り寄せにつきましては、当事務所で代行取得もできます）

遺言書がない場合は、誰がどの財産を引き継ぐかは、相続人全員でお話し合いをして決めていただきます（このお話し合いを遺産分割協議と言います）

ご決定いただいた内容にもとづき、当事務所で遺産分割協議書を作成します

遺産分割協議書には、相続人全員のご実印の押印が必要となります（+全員の印鑑証明書が必要です）

ご押印いただいた遺産分割協議書や登記申請の委任状など、全ての必要書類が揃いましたら、当事務所から法務局への登記申請をします

登記申請はオンライン等で行い、当事務所と法務局との間の書類のやり取りは郵送で行うことができますので、遠方の不動産であっても司法書士の報酬が増額するようなことはありません

登記の申請から完了までは１～２週間程度かかるものとお考え下さい

法務局での手続きが完了しましたら、当事務所からお客さまに完了の報告をし、登記識別情報通知（従来の権利証にあたる重要な書類です）を含む完了後の書類一式を引き渡しさせていただきます

遺産分割協議書や、亡くなった方の戸籍謄本等の原本書類一式もお返ししますので、登記以外のお手続きにもご使用いただくことができます