相続による不動産の名義変更登記の必要書類

例；

　夫（A）が死亡、不動産は妻（B）のみが相続し、子供（C・D）は相続しない場合

　 亡夫（A）　　　　 長男（C）

　 　ll－－－－－－[

　　妻（B）　　 　　長女（D）

（遺言書はなし　遺産分割協議の結果、不動産は妻（B）が単独で相続することとなった）

◆亡くなったかた（A）に関して

① 死亡時から出生時までさかのぼった一連の戸籍（除籍・改製原戸籍・戸籍）の各謄本全部
（本籍地の市役所で「相続証明に使うので被相続人亡○○について取得できるものを全て出して下さい」とご請求下さい）

② 死亡時の住所がわかる住民票の除票＜｢本籍｣入りのもの＞（または　戸籍の附票＜「本籍」入りのもの＞）

◆相続人（B・C・Dの３名）に関して

① 現在の戸籍謄本　または　戸籍抄本

② 印鑑証明書

③ B（不動産を相続する人）の住民票＜｢本籍｣入りのもの＞（または　戸籍の附票＜「本籍」入りのもの＞）

◆不動産に関して

① 固定資産評価証明書（土地、建物）（市役所固定資産税課（東京２３区内の物件は都税事務所）で取得できます）

＜以下２点は物件の確認等に使用します。極力ご用意願います＞

② 不動産の権利証

③ 固定資産課税資産明細書　（または　名寄帳）

◆以下は当事務所で用意いたします

① 遺産分割協議書（相続人全員が実印押印）＜当事務所で用意したものに署名押印いただきます＞

② 登記申請の委任状（認印押印）＜当事務所で用意したものに署名押印いただきます＞



★不動産の相続の登記をご依頼いただいた場合は、当事務所で戸籍謄本・住民票・固定資産評価証明書を代行取得できます　必要に応じてご利用下さい

例；

　夫（A）が「妻（B）に不動産を相続させる」旨の遺言書を遺して死亡した場合

　亡夫（A）

　 　ll＜遺言書＞

　　妻（B）

（遺言書があり、「Ｂに不動産を相続させる」旨の記載があった）

◆亡くなった夫（A）に関して

① 遺言書（公正証書遺言書、家庭裁判所で検認済みの自筆証書遺言書）

② 死亡の記載のある戸籍（または除籍）謄本

③ 死亡時の住所がわかる住民票の除票＜｢本籍｣入りのもの＞（または　戸籍の附票＜「本籍」入りのもの＞）

◆妻（B）に関して

① 現在の戸籍謄本　または　戸籍抄本

② 住民票＜｢本籍｣入りのもの＞（または　戸籍の附票＜「本籍」入りのもの＞）

◆不動産に関して

① 固定資産評価証明書（土地、建物）（市役所固定資産税課（東京２３区内の物件は都税事務所）で取得できます）

＜以下２点は物件の確認等に使用します。極力ご用意願います＞

② 不動産の権利証

③ 固定資産課税資産明細書　（または　名寄帳）

◆以下は当事務所で用意いたします

① 登記申請の委任状（認印押印）＜当事務所で用意したものに署名押印いただきます＞



★不動産の相続の登記をご依頼いただいた場合は、当事務所で戸籍謄本・住民票・固定資産評価証明書を代行取得できます　必要に応じてご利用下さい